Chung cư helios Tower Vinhomes Gardenia Chung cư Goldmark City The RainBow 8X Dự án Centa Park Tân Bình Vinhomes Central Park Chung cư Century Chung cư Diamond Lotus Lake View Chung cư SSG Tower Chung cư Sunrise City Chung cư The One Sài Gòn Chung cư Centa Park Dự án Goldmark City Chung cư 87 Lĩnh Nam Chung cư 88 Láng Hạ Chung cư Cầu Di�n Chung cư Hải ��ng City Chung cư Imperia 360 Giải Phóng Chung cư Royal City Chung cư Ruby Tower Chung cư Jamona Golden Silk Vinhomes Golden River Chung cư Goldseason Chung cư Goldsilk Complex Dự án The Sun Avenue Thiết kế bi�t thự ecopark Thiết kế n�i thất royal city Vinhomes Gardenia Vinhomes ba son Vinhomes Gardenia Cầu Di�n Vinhomes M� Trì Chung cư 93 lò �úc Dự án Chung cư Goldmark City Chung cư Vista Verde Chung cư Samland Airport Chung cư gamuda the two chung cư tincom city 360 giải phóng Khu �ô th� park city Chung cư tây h� residence Chung cư golden an khánh Chung cư Mon City C�n h� An Gia Riverside C�n h� 8X RainBow masteri thảo �i�n c�n h� full house c�n h� carillon 2 tân phú Chung cư the sun avenue chung cư 283 Khương Trung Chung cư Gemek Premium Goldmark city 36 h� tùng mậu Chung cư 60B Nguy�n Huy Tư�ng HD Mon City Mỹ �ình Chung cư Imperia Garden Dự án 60B Nguy�n Huy Tư�ng Vinhomes Li�u Giai chung cư the vetsta Bi�t thự Trung Yên Chung cư Anthena Complex Chung cư ��a �c Chung cư Thành An Tower udic riverside 122 vĩnh tuy hacinco complex lê v�n lương chung cư green stars Chung cư Kim Lũ Chung cư Mon city chung cư diamond lotus Dự án 69 Thụy Khuê Condotel Grand World c�n h� Vinhomes Ba Son Chung cư The Gold View vinhomes trần duy hưng chung cư vinhomes central park dự án vinhomes gardenia goldseason 47 nguy�n tuân Chung cư GoldMark City C�n h� saigonres Plaza C�n h� saigon panorama Central coast �à nẵng Grand World Phú Qu�c Bi�t thự Premier Village Hoa Phượng Vinhomes Riverside Chung cư Ecolife tây h� Vinhomes Times city Chung cư Handi resco Hacinco lê v�n lương chung cư vp6 linh �àm tân hoàng minh hoàng cầu Anh �ào Vinhomes Riverside Hoa Lan Vinhomes Riverside Chung cư Valencia Chung cư Ecolife Capitol Bi�t thự vinpearl C�n h� phú hoàng anh Cho thuê v�n phòng Vinhomes Nguy�n Chí Thanh Dự án King Center C�n h� Melody Residences

Liên kết kinh doanh v�i công ty thám tử tại Hà N�i. �i�m �ặc bi�t tại dự án condotel golden peak Nhan ngay bang gia chung cu Hinode City Chung cu Hinode City Condotel Twin Tower Twin Tower Chung cư an bình city giá t�t, view h�, ti�n ích hi�n �ại Dự án Imperia Sky Garden mang �ến hàng nghìn vi�c làm ph� thông

Xư�ng sản xuất máy ép cám viên h� gia �ình ch�n nuôi, máy ép cám viên mini cho th�, gà, v�t, chim b� câu. Kho xư�ng sản xuất l�ng th� công nghi�p giá rẻ tại hà n�i, l�ng chim b� câu, l�ng gà tr�i Hư�ng dẫn phương pháp phục h�i tóc hư t�n nặng hi�u quả ch� sau 1 tuần sử dụng Phân ph�i máy làm cám viên uy tín, giá rẻ, mi�n phí ship hàng toàn qu�c Cung cấp l�ng công nghi�p chất lượng thép không r�, m�i hàn chắc chắn

Công ty cho thuê sân khấu t� chức sự ki�n uy tín tại Hà N�i. Công ty cho thuê backdrop uy tín tại Hà N�i - nhi�u mẫu mã �ẹp. D�ch vụ chữa tắc tia sữa tại nhà, cam kết hi�u quả 100%. Công ty cung cấp, cho Thuê ngư�i �ại di�n cư�i h�i toàn qu�c.

03:14 ICT Thứ năm, 19/07/2018

Trang nhất » Dịch vụ » Tin Tức - Sự Kiện

Gói hỗ trợ 30.000 tỷ: Góc nhìn của người thu nhập thấp

Thứ hai - 03/06/2013 10:07
Gói tín dụng 30.000 tỷ đồng hỗ trợ cho người có thu nhập thấp vay vốn để mua nhà xã hội đã chính thức được triển khai. Tuy nhiên, có thực sự là người nghèo sẽ có được nơi an cư để lập nghiệp từ chính sách này?

Nhà rộng cho 150 ngàn người

Thực tế tại các khu nhà trọ, người dân thu nhập thấp đang thuê những căn nhà nhỏ được gọi là phòng trọ với diện tích mặt sàn không quá 20m2, có thêm một căn gác thì tổng diện tích cũng không quá 40m2, mà tới 3 - 4 người (là một gia đình hay nhiều đối tượng thuê chung) ở. Giá thuê trung bình một căn như vậy từ 1,5 - 3 triệu đồng/tháng, chưa kể chi phí điện nước.

Bao nhiêu người có thu nhập từ 2-7 triệu đồng/tháng sẽ mua được căn hộ có diện tích khoảng 60m2?
Điều này phản ánh một thực trạng, người thu nhập thấp không có đủ điều kiện để sống trong một căn hộ có tổng diện tích sử dụng trên 60m2, với giá bán trên 10 triệu đồng/m2 như những căn hộ chung cư hay nhà xã hội hiện có.

 

Vậy với 30.000 tỷ đồng, hỗ trợ như thế nào cho sát với thực tế của người nghèo, hay còn gọi là người có thu nhập thấp từ 2 - 7 triệu đồng/tháng?

Theo quy định, nhà nước sẽ hỗ trợ cho người có thu nhập thấp vay vốn mua nhà với tổng diện tích sử dụng không quá 70m2, và giá không vượt quá 15 triệu đồng/m2. Như vậy, tính trung bình một căn hộ với tổng diện tích sử dụng 65m2, giá bán 14 triệu đồng/m2, có giá khoảng 910 triệu đồng.

Với lãi suất vay là 6%/năm và thời hạn vay trong vòng 10 năm, người thu nhập thấp mang nợ thêm 54 triệu đồng/năm, trả nợ góp hàng tháng trên 11 triệu đồng (số nợ mỗi năm sẽ giảm dần).

Theo đó, nếu thu nhập 3 - 4 triệu đồng/tháng thì gia đình cần phải có 5 người cùng có thu nhập mới đủ khả năng trả góp và trang trải chi phí sinh hoạt.

Mặt khác, với việc được vay trung bình là 1 tỷ đồng/căn hộ cho 4 người, thì gói cứu trợ 30.000 tỷ đồng cũng chỉ hỗ trợ được tối đa 30.000 căn hộ và tối đa 150.000 nhân khẩu được an cư.

Hay chỗ ở cho 300 ngàn người

Như dẫn chứng bên trên, người có thu nhập thấp hiện nay phải thuê phòng trọ có tổng diện tích sử dụng không quá 40m2 nhưng họ vẫn sống được tối thiểu 3 nhân khẩu.

Nếu một căn nhà có diện tích mặt sàn tầng trệt 3m x 7m = 21m2, thêm một tầng lầu với diện tích tương tự, tổng diện tích sử dụng là 42m2, và mái bằng 1/3 diện tích mặt sàn - tương đương 7m2; giá xây dựng trung bình 4 triệu đồng/m2, thì căn nhà này (gồm 1 trệt + 1 lầu) có giá thành xây dựng khoảng 196 triệu đồng, đủ cho 3 nhân khẩu ở.

Như vậy, nên chăng quy hoạch những khu nhà dành cho người thu nhập thấp có diện tích mỗi nền không quá 25m2(tương đương: 3m x 7m, 4m x 6m, hoặc 3m x 8m). Hoặc có thể bán quyền sử dụng đất với giá rẻ từ 1,5 - 4 triệu đồng/m2, tương đương từ 32 - 84 triệu đồng/nền nhà. Nhà nước cũng có thể cho thuê đất sử dụng với giá tối đa 400.000 đồng/tháng/nền, thời hạn thuê không quá 30 năm.

Gói 30.000 tỷ đồng, nếu chia nhỏ và cho vay tối đa 300 triệu đồng/hộ dân (tối đa 3 nhân khẩu) để xây nhà nhỏ thì có thể giúp cho 100.000 hộ dân, tương đương 300.000 nhân khẩu được an cư.

Với vốn vay 300 triệu đồng lãi suất 6%/năm, tổng dư nợ và lãi phải trả giảm hàng năm, trung bình người vay sẽ phải trả góp hàng tháng là 3,33 triệu đồng trong 10 năm. Đây là mức phù hợp với mức thu nhập của người thu nhập thấp hiện nay, giúp họ vừa có chỗ ở, vừa được sở hữu nhà, thay vì số tiền ấy hiện tại họ phải trả chỉ để thuê chỗ ở.

Ngoài ra, việc xây dựng mới 100.000 căn hộ sẽ giải quyết việc làm cho hàng trăm ngàn lao động, kích cầu kinh tế về vật liệu xây dựng, vực dậy và thúc đẩy những lợi ích kinh tế phụ trợ khác.

Mặt khác, hàng tháng, 100.000 hộ dân này sẽ phải trả góp số tiền là 3,33 triệu đồng/hộ, tương đương 333 tỷ đồng, lại có thể giải quyết tiếp cho thêm hơn 1.000 hộ dân khác được tiếp tục vay vốn định cư. Sau 10 năm, có thể giải quyết cho thêm trên 200 ngàn hộ dân nghèo thu nhập thấp được an cư nữa.

oOo

Tôi là một người thu nhập trung bình 7 triệu đồng/tháng, nên cũng rất mong được Chính phủ và nhà nước hỗ trợ tối thiểu 300 triệu đồng để có thể sở hữu một căn nhà 2 tầng (1 trệt + 1 lầu) với tổng diện tích sử dụng chỉ cần 42m2; hoặc được bán hay cho thuê đất nền với giá hỗ trợ, để gia đình 3 người của tôi được “an cư - lạc nghiệp”.



Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Click để đánh giá bài viết

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

 

Liên kết Logo

Aldila
Nhan Kiet
Thien Hoa
PAIC-Dau Khi
Nutifoods
BT 6
Foster
Boral
Lagyp
BOSCH
3D
SMH
Fico

Giới thiệu

Giới thiệu về công ty

Trụ Sở Chính: Phòng 202, Tòa Nhà 57, Số 57 Lê Thị Hồng Gấm, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP. HCM Điện thoại: 028.35054224  Emai: info@nhankiet.com.vn GĐKKD số 0308022768 cấp ngày 02/04/2009,  Giấy phép hoạt động cho thuê lại lao động số  029/LĐTBXH-GP   Website: Tiếng...

Lĩnh vực hoạt động

Thăm dò ý kiến

Bạn biết tới Nhân Kiệt từ đâu ?

Từ Google.

Từ các máy tìm kiếm khác.

Từ Facebook.

Từ Linked In

Từ Bạn bè

Khác

Thống kê truy cập

Đang truy cậpĐang truy cập : 16


Hôm nayHôm nay : 180

Tháng hiện tạiTháng hiện tại : 18200

Tổng lượt truy cậpTổng lượt truy cập : 2655464

Hỗ trợ trực tuyến






My status
My status